L’habitatge és un bé de primera necessitat, per tant els serveis associats d’energia i aigua també ho són. Tradicionalment no hi ha excessiva cultura del manteniment d’edificis. Avui dia existeixen normatives, per implantar les Inspeccions Tècniques dels Edificis ITE, anàlogament a les ITV dels vehicles, sent el seu grau de compliment molt escàs. Però si parlem dels factors vinculats al consum energètic, les actuacions a l’envolupant tèrmica dels habitatges, son les que tenen més incidència en la seva eficiència energètica, i la primera variable a solucionar. Entenem per envolupant tèrmica tota la superfície perimetral amb l’exterior.