El Libro del Edificio es un control obligatorio para todos los edificios plurifamiliares de más de 45 años (y para determinadas viviendas unifamiliares) a partir de la fecha de recepción del informe de inspección técnica del edificio, que se tiene que encargar a un técnico competente, y un certificado de aptitud que concede la administración competente en función de lo que consta en este informe ITE.